上海部分区域写字楼空置率达40%，租金持续走低

作为文人，上海能写出“最恨人间累功名，千古只贵一片情”的佳句，更敢为红颜舍弃江山。

所以如果你想奋斗3-5年就获得一个不错的江湖地位以及财富积累，部分那么加入一家IPO公司是必经之道，除非你能去像华为这样薪酬结构的公司。公司业绩或多或少都有一些水分，区域有些是通过财务手段做出来的，但公司不会无目的的做这些东西，支撑的动力多半是上市。

按一般规律，写字C轮都会是金额比较大的一笔融资，比如摩拜和ofo的C轮都是1亿美元，B轮都是千万级，小米B轮是9000万，C轮直接2.2亿。因为他们可能有很好的用户口碑，楼空掌握了一个相对稳定的市场，楼空员工有比较好的职业荣誉感和美誉度，也学到了一些东西，但请注意一点，这类公司因为对资金没有太多渴求，创始人较少受到外部压力，会坚定按照自己的价值观去缓慢的打造公司。这说明公司对营收规模有追求了，置率租金走低有一个短期内要达成的任务，置率租金走低快速拉动营收多半依靠巨额依靠巨额投入，不可持续，所以这个短期行为背后一定有短期目的，很可能就是融资或上市。

滴滴现在大概300亿美元，持续能否维持很难说，小米曾经到过400多亿，现在有人说是40亿(或许言过其实)。那么，上海如何找到一家有前途的好公司呢?我们从几个角度来解读。

我们再来对比一下其他的关键因素：部分大疆公司是2006年成立的，至今10年。

那么，区域加入一家公司的最佳时机是什么时候?应该是B轮融资以后。如此看来，写字有用户、有价值两条我们都算是满足了。

但是，楼空如果没有把梦想拆解成没有可预期的目标和可执行的实现路径，最终也就只能做一个妄想症患者。大Boss给我们分析了一下局势：置率租金走低以前我们用我们开发的比较先进的互联网产品去直接服务企业，置率租金走低而实际上，这些企业原本就有自己的服务商，要去拿下这些企业客户，也就意味着我们必须要去跟这些传统的服务商为敌，这是很难的。

我们签约进来的服务商，持续他们一方面抱着希望通过我们的产品实现转型升级的幻想，持续但一方面，他们大多又对我们心存防备，担心我们盗用他们的客户信息，担心我们那天突然就倒了，导致他们损失客户。然后，上海为了每一个短期目标去不懈地努力，脚踏实地的去实现一个一个的短期目标，这样才是一个靠近梦想的正确姿势。